Você tomou a decisão emocionante de investir em um apartamento na planta, ansioso por um lar novinho em folha que atenda às suas expectativas.
No entanto, a pergunta que permeia a mente de muitos compradores é: quanto tempo leva para um apartamento na planta ficar pronto?
Neste artigo, exploraremos os diferentes estágios do processo de construção e os fatores que influenciam o cronograma. Ficou interessado em nosso conteúdo? Continue a leitura a seguir!
Etapas de construção de um apartamento
Se você está em busca de um apartamento na planta, é provável que tenha notado a abundância de lançamentos imobiliários pela cidade.
As vantagens associadas à aquisição de um empreendimento nesse formato são diversas, mas você já tem conhecimento das diferentes fases que ocorrem desde o lançamento até a entrega das chaves?
Fase de Planejamento e Aprovações (6 a 12 meses)
Antes mesmo de a primeira pá ser erguida, os empreendedores passam por uma fase crucial de planejamento e obtenção de aprovações.
Isso envolve desde estudos de viabilidade até a aprovação dos órgãos reguladores. Dependendo da complexidade do projeto e das regulamentações locais, essa etapa pode levar de seis meses a um ano.
Início da Construção (12 a 24 meses)
Com as aprovações em mãos, a construção efetiva do edifício pode começar. O tempo necessário para essa fase varia significativamente com base na escala do projeto, tecnologias construtivas empregadas e imprevistos.
Normalmente, espera-se que a construção leve de 12 a 24 meses, mas certos fatores, como condições climáticas adversas ou problemas logísticos, podem afetar o cronograma.
Acabamento e Personalização (6 a 12 meses)
Após a conclusão da estrutura principal, inicia-se a fase de acabamento e personalização. Isso inclui a instalação de sistemas elétricos, hidráulicos, pisos, revestimentos e outros elementos essenciais para transformar o espaço em uma residência habitável.
Dependendo da complexidade do design e do número de unidades, essa etapa pode levar até 12 meses.
Inspeções e Certificações (1 a 2 meses)
Antes que os futuros moradores possam se mudar, o edifício deve passar por inspeções rigorosas para garantir conformidade com as normas de construção e segurança. Este processo pode levar de 1 a 2 meses, pois engenheiros e autoridades locais revisam minuciosamente cada detalhe.
Quanto tempo em média leva para um apartamento ficar pronto?
O período médio para a conclusão de um apartamento, desde o estágio inicial até a entrega final, é uma questão que intriga muitos interessados em adquirir imóveis na planta. Em termos gerais, esse processo envolve diversas etapas.
Inicialmente, há a fase de planejamento e aprovações, um período que varia de seis meses a um ano, durante o qual os empreendedores trabalham na obtenção de aprovações regulatórias e realizam estudos de viabilidade.
Após essa etapa, inicia-se a construção, que pode levar entre 12 a 24 meses, dependendo da complexidade do projeto e de imprevistos
A seguir, entra-se na etapa de acabamento e personalização, e até decoração, na qual o espaço começa a se transformar em uma residência habitável. Essa fase pode durar de 6 a 12 meses, conforme a complexidade do design e o número de unidades no edifício.
Posteriormente, há as inspeções e certificações, um processo que pode levar de 1 a 2 meses, pois especialistas revisam minuciosamente cada detalhe para garantir conformidade com as normas de construção e segurança.
Ao somar todas essas fases, a estimativa média para a conclusão de um apartamento na planta é de 2 a 4 anos.
Contudo, é essencial compreender que esses prazos são aproximados e podem ser afetados por diversos fatores, como condições climáticas adversas, problemas logísticos ou questões regulatórias específicas.
É fundamental ter consciência dos prazos envolvidos. Manter uma comunicação eficaz com os desenvolvedores ao longo do processo ajuda a gerenciar as expectativas e a obter informações atualizadas sobre o progresso do projeto.
Descubra todos os segredos sobre a jornada de um apartamento na planta, desde o início até a entrega final das chaves. Compartilhe este artigo com seus amigos e familiares que estão considerando investir em um novo lar!
