Hoje conversaremos sobre a diferença entre leilões judiciais e extrajudiciais. De fato, quando se trata de leilões, existem diversas modalidades; são tantas que nós não conhecemos todas elas.
Dentre os diversos tipos de leilões que existem, os judiciais e os extrajudiciais possuem características únicas. Ela é um pouco mais comum do que algumas como o condicional, mas, ainda assim, não são todas as pessoas que conhecem esse tipo de leilão.
Leilões judiciais e extrajudiciais: O que são?
Sobre o leilão judicial, nós podemos dizer que essa é uma modalidade que tem a ver com processos judiciais.
Neles, depois de uma decisão do juiz, esse patrimônio, seja qual for, é penhorado ou bloqueado. Após isso, acontece a venda do bem. Com o dinheiro dessa venda, eles fazem o pagamento dos impostos atrasados da pessoa.
Contudo, no caso do leilão extrajudicial, as coisas acontecem de maneira diferente. Isso porque a venda desse bem não acontece por meio de um processo judicial, igual vimos acima.
Esta modalidade também pode ser chamada de leilão empresarial, podendo ser realizada por empresas leiloeiras, bancos, construtoras e até indústrias. Normalmente, ele acontece das seguintes maneiras.
Caso o devedor deixe de pagar o seu patrimônio financiado, ou até algum empréstimo que tenha algum bem como seguro do pagamento, o leilão é feito. Então, não é certo dizer que leilões judiciais e extrajudiciais são a mesma coisa.
Já que nós percebemos essa diferença, qual tipo de leilão é o mais indicado para você? Confira!
Qual dos dois é a melhor opção?
O leilão judicial costuma estar ligado a uma dívida com uma instituição financeira. E, nesse caso, ele sempre surgirá por conta de um processo na Justiça.
Então, diferentemente do judicial, o extrajudicial acontece por conta de uma venda forçada de algum bem, mas que não está ligado à Justiça. Se você está pensando em começar a comprar em leilões, cuidado.
Estudar é algo crucial para todos que desejam embarcar no mundo dos leilões.
Contudo, caso você tenha se deparado com leilões judiciais e extrajudiciais, é importante checar a sua disponibilidade financeira, bem como as regras do pagamento e também as regras do leilão em si.
Além disso, prezar pela segurança de quem está fazendo a venda é ainda mais importante. Agora, se o seu bem está sendo leiloado, o leilão judicial pode ser o melhor.
Isso porque, em caso de inadimplência, você terá um prazo maior para quitar a sua dívida. Por fim, contrate um advogado para acompanhar todas essas etapas e assegurar que tudo está ocorrendo corretamente.
Agora que você entende a diferença entre leilões judiciais e extrajudiciais, compartilhe este artigo com amigos e conhecidos!
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